宜宾现房大搜寻

  近段时间不少楼盘打出了现房优惠销售广告，这是宜宾房产市场在供应量增长情况下，销售困难的表现。但对于买惯了期房的宜宾购房者来说，又多了一种选择，对于期房与现房的比较，记者专程搜寻了宜宾目前在售的现房。

什么是期房？
现房？准现房？
  “妈妈，我们今天买了房明天能搬进去住了吗？”
  “乖乖，等明年夏天我们再和爸爸一起搬新家好吗？”这是一对母女买房走出某售楼部时，母亲和她8岁女儿关于“搬新家”的对话。对于绝大多数宜宾购房人和准备购房者来说，“等着搬新家”是比较漫长的，一般都要等上一年多。这种购买时只有图纸可以参考尚处于建造之中的房地产项目叫“期房”，是开发商从取得商品房预售许可证开始直至取得房地产权证大产证时的商品房，也是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
  与期房对应的“现房”是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同，通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。在宜宾现房难寻，但准现房还是有的挑，“准现房”是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

此主题相关图片如下：